Maison 4 pièces - Draguignan

A louer - Draguignan – Maison 4 pièces, bout d'impasse, vue dégagée, calme absolu
Situé en bout d'impasse dans un petit lotissement recherché sur les hauteurs de Draguignan, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'un environnement très calme.
Surface habitable : env. 90 m² – Terrain : 500 m²
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine de près de 50 m² très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, accès direct sur terrasse. Cellier + WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau moderne et un second WC indépendant.
Extérieurs : terrasse, terrain facile d'entretien.
Annexes : garage 9 m², atelier 15 m² avec coin buanderie, espace de stockage, stationnement extérieur.
Prestations de qualité (construction RT 2012 – 2015) : climatisation réversible (gainable à l'étage), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, eau de ville, vide sanitaire.
📍 5 min du centre-ville de Draguignan · 20 min du péage du Muy · 25 min du camp de Canjuers

Maximisez vos chances pour cette location ! Avant de nous contacter, assurez-vous de répondre à nos critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer). Pour une première prise de contact efficace, merci de privilégier l'envoi d'un message. Nous vous répondrons avec un lien sécurisé pour préciser votre candidature et soumettre votre dossier en toute sécurité. En bonus : découvrez une visite virtuelle et l'emplacement précis du bien sur notre site internet.

Honoraires de 816 € TTC à la charge du locataire comprenant 274 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.