MAISON DE VILLAGE Trans En Provence 8 pièce(s)

Maison de village - TRANS EN PROVENCE :
Découvrez une opportunité d'investissement unique ! Cet immeuble traversant de rapport locatif vous offre : un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée et deux appartements T 2 à chaque niveau , l'un déjà loué et l'autre prêt à accueillir de nouveaux locataires ou de constituer votre résidence principale notamment pour les jeunes investisseurs.
Au rez-de-chaussée, le local commercial génère un loyer solide de 522 € HC, À l'étage 1 niveau, un charmant T2 est déjà occupé, vous offrant un loyer mensuel supplémentaire de 450 € HC. De plus, au niveau 2 un second T2 est disponible, offrant une opportunité d'augmenter encore vos revenus locatifs.
Ce bâtiment bénéficie également d'une façade, d'une isolation et d'une toiture récemment refaite, garantissant des coûts de maintenance réduits à long terme. Bien que quelques petits travaux puissent être nécessaires, l'ensemble de cette propriété représente une occasion d'investissement pour assurer un complément de revenus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.