Immeuble 300m² avec terrasse et jardin

À vendre - Immeuble mixte de 300 m² à Flayosc, en plein coeur du village

Dans une rue du centre de Flayosc, cet immeuble à usage commercial et d'habitation, d'environ 300 m² sur 277 m² de terrain, offre de belles possibilités d'exploitation ou d'investissement locatif.

Il comprend au sous-sol une cuisine, une arrière-cuisine, deux caves, ainsi qu'une terrasse avec jardin.
Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant, deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, un vestiaire et un office.
À l'étage, un appartement composé d'un salon, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Enfin, le deuxième étage abrite un grenier non aménagé réparti en trois pièces.

L'ensemble peut être loué pour un loyer mensuel de 3 000 euros hors charges, soit 3 209 euros charges comprises.

Bien rare dans le village, idéal pour un restaurateur, une profession libérale ou un investisseur recherchant un bien avec du potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.