Maison Draguignan 4 pièces + T2

À vendre - Draguignan, Quartier Le Peyrard
Maison individuelle avec dépendance T2 louée

Située à moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, dans un environnement calme et recherché, cette maison 4 pièces offre une belle configuration.

Elle se compose d'une entrée desservant une première chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse, complétée par une grande salle à manger et un bureau. À l'étage, une chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC.

La partie haute du terrain, accessible par un portillon, accueille un T2 indépendant actuellement loué 510 euros cc, avec terrasse et jardin.

Le terrain de 2008m² comprend également un garage et un parking extérieur permettant de garer plusieurs véhicules.
Façade refaite, double vitrage PVC, Volets roulant électrique centralisée, tout-à-l'égout, climatisation réversible et chauffage au fioul complètent ce bien aux atouts multiples.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969.00 € et 2665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.