T3 Dans Residence Avec Piscine

Charmant T3 avec terrasse et piscine - cadre paisible proche de toutes commodités

Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, dotée d'une piscine commune, découvrez cet agréable appartement T3 offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent confort et isolation au quotidien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des commerces, écoles et équipements sportifs (piscine municipale, stade de rugby, skatepark..), cet appartement offre une qualité de vie idéale.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.