Appartement T4 87m² - terrasse et parking

Cet appartement T4 d'environ 87 m² au calme, situé au 4? étage et dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence Les Tamaris, est idéal pour une famille ou un premier achat. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement très fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une petite pièce de rangement, d'une cuisine ouverte équipée avec accès à un cellier, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, puis d'une première chambre. Un couloir mène ensuite à une pièce technique accueillant le ballon, à un WC séparé, à une salle de bains, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires ouvrant sur une agréable terrasse.
L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale et plusieurs finitions seront réalisées avant la vente.

La résidence dispose d'un grand parking en stationnement libre, d'un local à vélos et d'un jardin commun.
L'environnement est pratique et agréable : commerces à proximité, lycée Léon Blum rapidement accessible, cinéma et centre-ville à quelques minutes.

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Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.