Villa Trans En Provence 8 Pièce(s) 300 M2

Propriété d'exception de 300 m² avec piscine, dépendances et parc paysager de 5 500 m²

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété construite en 2008, implantée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie d'environ 86 m², avec cheminée à insert, constitue un lieu convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine entièrement aménagée et équipée se prolonge par une agréable véranda, idéale en toute saison.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont quatre suites avec leur salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.
À l'extérieur, les nombreuses terrasses invitent à la détente autour d'une superbe piscine au sel de 12,5 x 5,5 m, parfaitement intégrée au jardin.

En sous-sol, près de 180 m² d'espaces complémentaires accueillent plusieurs véhicules, un atelier, une cave ainsi que différents espaces de rangement et un local technique.
La propriété bénéficie de prestations de qualité : forage, arrosage automatique, éclairage extérieur, système d'alarme, portail et clôtures en fer forgé.

Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes des commerces et commodités, à proximité de la gare TGV Les Arcs-Draguignan, de l'autoroute A8 et à moins de 30 minutes des plages de la Côte d'Azur.

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.