Maison Ampus 2 Hectares Piscine Calme total

AMPUS – Propriété de charme au calme absolu avec piscine et 2 hectares
Située en pleine nature, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité, d’espace et d’authenticité.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, de 3 chambres dont une superbe suite de 35 m² avec terrasse privative, parfaite pour profiter du calme environnant. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent la partie habitation.
En rez-de-jardin, un sous-sol de 85 m² propose une pièce aménagée pouvant accueillir une activité professionnelle (profession libérale, télétravail, atelier…) ainsi que de nombreux espaces de rangement ou de stockage.
Le terrain de 2 hectares, entièrement exploitable, constitue un véritable atout. Il accueille plusieurs dépendances : pigeonnier, boxes pour chevaux, serre, tunnels agricoles… Idéal pour un projet équestre, une activité agricole ou un projet de vie en autonomie.
Côté prestations : forage, fibre optique, piscine, environnement naturel préservé.
Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie au vert.
Un bien avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.