Appartement T3 - Terrasse & Piscine

Situé dans le quartier résidentiel recherché de la Route de la Motte, au calme, au sein d’une maison divisée en seulement trois lots et dans un environnement majoritairement composé de villas, cet appartement entièrement rénové offre une véritable sensation de vivre dans une petite maison, avec ses espaces extérieurs privatifs et son cadre paisible.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve et espace salle à manger, ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing de 6 m², salle d’eau et WC, ainsi qu’un second coin nuit disposant d’une chambre, d’un espace bureau et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse aménagée de 70 m², avec salon de jardin, pergolas, espace barbecue avec réfrigérateur, une piscine privative hors-sol ainsi qu'un espace aménagé permettant d'ajouter facilement un jacuzzi.
Des cabanons de rangement et un coin potager complètent les prestations.

Confort assuré avec climatisation réversible, VMC, menuiseries double vitrage PVC, volets roulant électrique..
Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d’en récupérer une seconde en supprimant la piscine. Le mobilier peut être inclus dans la vente.

Aucun travaux à prévoir !

À seulement 10 minutes à pied des premiers commerces, 6 minutes du péage du Muy et environ 30 minutes de Fréjus et Sainte-Maxime, ce bien combine calme résidentiel, praticité et cadre de vie privilégié.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec l’impression de vivre dans une maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.