T3 - Terrasse, Piscine, Parking & Cave

Charmant T3 avec terrasse et piscine - cadre paisible proche de toutes commodités - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, dotée d'une piscine commune, découvrez cet agréable appartement T3 offrant confort et fonctionnalité. Un palier privatif permet d'accéder à l'appartement : Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent confort et isolation au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des commerces, écoles et équipements sportifs (piscine municipale, stade de rugby, skatepark..), cet appartement offre une qualité de vie idéale. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Dans une copropriété de 259 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.