Villa 10 pièces avec vue et piscine

À Trans-en-Provence, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 180 m² offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre et de toutes les commodités.

Bâtie avec soin et entretenue au fil des années, cette maison allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² avec portail électrique, elle propose de beaux volumes et une configuration permettant aisément la création de deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant d'environ 60 m², composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante équipée de 12 m², prolongée par un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la partie Est accueille une chambre avec sa salle d'eau privative et son balcon offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Côté Ouest, se trouvent une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, l'espace piscine (10x5 m) sécurisé par un volet roulant, accompagné de son pool house, invite à la détente. Trois terrasses, un terrain de pétanque, un grand garage de 30 m² avec porte motorisée et une buanderie d'environ 11 m² complètent l'ensemble.

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et tout-à-l'égout assurent un confort au quotidien.

À seulement 10 minutes de Draguignan et de la gare TGV des Arcs?Draguignan, 25 minutes des plages de Fréjus ou Sainte-Maxime et 35 minutes des Gorges du Verdon, cette demeure offre un équilibre parfait entre mer et nature.

Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour y vivre à l'année ou accueillir deux générations dans un cadre provençal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.