Maison 5 Pièces 130m² Garage et sous sol

À vendre - Quartier des Bois Routs, Trans-en-Provence

Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée, cette maison individuelle de 130 m² habitables repose sur un terrain de 1 226 m². Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village, 10 minutes en voiture du péage du Muy et 30 minutes de Fréjus ou Sainte-Maxime.

La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, puis un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.

En complément, la propriété dispose d'un garage et de deux belles pièces en sous sol vous offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Elle bénéficie également d'une parcelle de 586 m², cadastrée en indivision, servant de chemin d'accès. Terrain piscinable.
Zone UCa, possibilité d'agrandissement.
Tout à l'égout.

Une maison familiale avec du potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2355.00 et 3187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.