Maison 5 pièces 95 m² sur 2894m² Terrain

SOUS COMPROMIS à Trans-en-Provence - Quartier Le Cassivet : le calme d'un cadre boisé

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 95 m² s'étend sur un terrain arboré de 2 894 m², magnifiquement agrémenté de nombreux oliviers et d'essences variées.

La maison se compose de deux parties complémentaires.
La première, au charme ancien, offre un séjour chaleureux avec cheminée insert et deux vélux équipés de volets motorisés. Elle dessert une première chambre lumineuse, ouverte par une porte-fenêtre sur la terrasse.
Un couloir mène ensuite à la seconde partie de la maison : une cuisine avec espace salle à manger, puis un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un carport. La piscine Desjoyaux, bordée d'un espace détente pour installer transats et mobilier d'été, complète agréablement les prestations.

Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire et d'une fosse septique sans travaux obligatoires.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, alliant le charme d'un grand terrain arboré et le confort d'une maison familiale.

Située à 8 minutes de la zone industrielle Carrefour de Trans en Provence, 10 minutes du péage du Muy et 30 minutes de Sainte Maxime et Fréjus. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.