Maison Trans En Provence 3 pièce(s) 85 m2

Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun voisin à proximité directe, cette propriété offre un calme absolu dans le quartier prisé du Peical à Trans-en-Provence.

La villa de plain pied d'environ 85 m² sur deux hectares de terrain, se compose d'une cuisine aménagée de 12 m², d'une arrière-cuisine, d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, de deux chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles peuvent être aménagés pour créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage attenant de 22 m² complète la maison principale. En annexes, une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'une ruine de 48 m², pleine de potentiel. Le terrain accueille aussi un bassin avec poissons, un forage récemment entretenu, climatisation, il est à noter que la fosse septique est à refaire et des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain en zone naturelle de plus de 2 hectares, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbustes, de plantes aromatiques et même de truffes.

Un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Fréjus ou Sainte-Maxime.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.