Maison Draguignan 4 pièce(s) 115m2 4800m² terrain

Cette maison de charme entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations soignées.

D'une surface habitable d'environ 115 m² (160 m² de surface totale), cette maison se niche au coeur d'un superbe terrain plat et arboré de 4 800 m², offrant un cadre de vie intime et privilégié en pleine nature.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, une buanderie discrète, un couloir mène à une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec sa piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Pool House, puit sur le terrain avec pompe pour arroser les plantes, La piscine de 13x3 mètres, équipée d'une plage submergée de 4 mètres, fonctionne avec un électrolyseur au sel. En plus : une cave et boulodrome

À l'étage, deux chambres, chacune avec leur salle de bain privative, offrent confort et indépendance à vos invités ou à votre famille.

L'environnement paisible et verdoyant offre un cadre idéal pour se ressourcer.
Le jardin, soigneusement arboré, accueille de nombreux fruitiers : figuiers, néflier, kakis, grenadiers, ainsi que des oliviers centenaires et de majestueux chênes verts. La rivière Nartuby, toute proche, apporte une agréable sensation de fraîcheur et renforce l'atmosphère naturelle et sereine de ce lieu plein de charme.

Une belle alliance de charme, de nature et de confort moderne, un lieu rare pour amateurs d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.