Appartement Draguignan 4 pièce(s) balcon, loggia cave

Appartement 4 pièces de 85 m², exposé plein sud, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et au calme total.

Il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia d'environ 6 m², de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une cave d'environ 5 m².

La résidence offre de nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local à vélos. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtre PVC double vitrage refaite il y a deux ans, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il est également possible d'abattre la cloison de la cuisine pour agrandir le séjour et créer une cuisine ouverte.

Le collège Roustand et les premiers commerces sont accessibles en 10 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes.

Appartement très pratique au quotidien, à visiter absolument ; vidéo disponible sur demande.
Copropriété de 114 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1445.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.