Appartement T2 avec terrasse

À deux pas du centre-ville, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2? étage avec ascenseur de la résidence récente « Le Clos de Montferrat ».

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 7 m².
Il dispose également d'une chambre confortable avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.

Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, tout en restant à moins de dix minutes à pied des commerces et commodités.
L'eau froide est incluse dans les charges.

Alliant confort, modernité et praticité, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 59 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.