Appartement T2 avec terrasse

À deux pas du centre-ville, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence récente « Le Clos de Montferrat ».

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 7 m².
Il dispose également d'une chambre confortable avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.

Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, tout en restant à moins de dix minutes à pied des commerces et commodités.
L'eau froide est incluse dans les charges.
Anciennement loué 640 euros cc.

Alliant confort, modernité et praticité, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 59 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.