Appartement Draguignan 2 pièce(s) 37.45 m2

En plein coeur de Draguignan, à deux pas de la Place du Marché, découvrez ce charmant T2 de 37,45 m², vendu meublé et loué.

Actuellement loué 640 € charges comprises (soit 620 € hors charges), il représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute d'environ 7,65 % et nette proche de 6,36 %.

Situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.

Contactez-nous dès maintenant pour le visiter !
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 681.83 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.