Immeuble 277m² avec terrasse et jardin

À vendre - Immeuble mixte de 277 m² à Flayosc, en plein coeur du village

Dans une rue du centre de Flayosc, cet immeuble à usage commercial et d'habitation, 277 m² de surface totale dont 200m² habitables sur 277 m² de terrain, offre de belles possibilités.

Il comprend, au sous-sol, une pièce ayant servi d'ancienne cuisine professionnelle et désormais aménageable selon les besoins, une ancienne arrière-cuisine, deux caves, ainsi qu'une terrasse avec pergola , jardin et portail électrique (possibilité de se garer).
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une belle pièce pouvant faire office de cellier ou salle à manger, une chaufferie, ainsi qu'une grande et agréable pièce de vie. Deux WC sont présents, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'étage, un appartement T5 propose un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, le deuxième étage offre un grenier non aménagé réparti en trois espaces, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en zones de stockage.

L'ensemble peut être loué pour un loyer mensuel de 3 000 euros hors charges, soit 3 209 euros charges comprises.
Possibilité de le transformer en habitation.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.