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Magnifique villa de 170 m2 nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à Callas. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3200 m2 arboré, offrant ainsi intimité et tranquillité absolue.

L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions.
La villa comprend également trois chambres en RDC dont une avec terrasse et une salle d'eau double vasque.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse attenante avec une très belle vue.

Garage et piscine en teck.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre.
**Honoraires à la charge du vendeur
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SANGRIGOLI Lucie
SANGRIGOLI Lucie
Assistante commerciale
COSTORI
COSTORI
222 chemin de Menenpenty, 83720 Trans-en-Provence

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83830
  • Ville
    CALLAS
  • Secteur
    1508

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Prix hors honoraires
    655200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2094 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est COSTORI | Raison sociale : DRACENIE IMMO | Adresse siège social : 222 chemin de Menenpenty - 83720 Trans-en-Provence | Siret : 52839431500014 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 33528394315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI83022015000001659 | Date de délivrance : 2021-10-31 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Av de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI83022015000001659 | Date de délivrance : 2021-10-31 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Av de suffren | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : Mediation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun - Bordeaux | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
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