Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis

Maisons
A vendre
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Ref. : V2092PH

Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis 2/13

Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis 3/13

Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis 4/13

Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis 5/13

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Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis 12/13

Maison Draguignan 5 pièce(s) 115 m2 sans vis à vis 13/13

Cette villa offre l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent préparer leur retraite ou leur déménagement dans 2 ans, en bénéficiant d'une location stable pendant cette période.
Le calme et la vue dégagée de ce bien en font un endroit paisible pour se reposer et profiter de la nature. La cuisine moderne, les 3 chambres spacieuses, les 2 salles de bain, le salon, la salle à manger, ainsi que les espaces extérieurs, notamment le garage et la cuisine d'été, en font un bien pratique et confortable.
Actuellement loué 1 174 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ROQUES Philippe

Agent commercial

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04.94.67.77.88

222 chemin de Menenpenty, 83720 Trans-en-Provence

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83300
Ville
Draguignan
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
436000 EUR
Prix
436000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
55 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
779 m2
Surface terrasse
17.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
17
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
zone UCa

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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